Monthly Archives

februar 2020

Peder Skrams Gade

Peder Skrams Gade

Reference / Bolig

Peder Skrams Gade

Peder Skrams Gade
Peder Skrams Gade
Peder Skrams Gade

Fakta

Bygherre
Løgten Invest A/S

Arkitekt
Luplau & Poulsen Arkitekter

Totalentreprenør
Q-Construction

Areal
981 kvm nybyggeri
695 kvm renovering

Periode
2018-2021

Energi
2020

LB Consults ydelser
Ingeniørrådgivning

Referenceperson
Sonni R. Madsen, Løgten Invest A/S

Nybyg og renovering af lejligheder

På Peder Skrams Gade i Aarhus opføres 12 nye boliger og ni boliger i ejendommen ved siden af beliggende i Steen Billes Gade renoveres.

Nybyggeri og renovering
Projektet omfatter opførelse af et nyt lejlighedsbyggeri med 12 boliger fordelt med én to-rums bolig på ca. 55 kvm og 11 tre-fire-rums boliger i varierende størrelser.
To af boligerne i stueetagen får egen indgang fra gaden. Alle boliger får et udendørs opholdsareal enten som tagterrasse, terrasse eller altan, der er placeret mod gården.

Boligerne i det eksisterende byggeri på Steen Billes Gade 2 får nedlagt en bagtrappe. Det giver plads til at erstatte de meget små og forældede toiletter med større badeværelser og nye køkkener i lejlighederne.

LB Consults ydelser
LB Consult har ydet teknisk rådgivning inden for konstruktioner, afløb, VVS, ventilation og el fra forprojekt til projektopfølgning.

Det er planen, at de to matrikler sammenlægges til én, og byggeriet forventes at stå færdigt primo 2021.

Daginstitution i Trige

Trige daginstitution

Reference / Daginstitution

Daginstitution i Trige

Trige daginstitution
Trige daginstitution
Trige daginstitution

Fakta

Bygherre
Aarhus Kommune

Arkitekt
Proces Arkitekter

Entrepriseform
Fagentrepriser

Areal
678 kvm

Periode
2019-2021

Energi
BR18

LB Consults ydelser
Ingeniørrådgivning

Referenceperson
Mark Andersen, Proces Arkitekter

Ny 4-gruppers daginstitution i Trige

Den nye daginstitution opføres som et 4-gruppers dagtilbud på Bakkegårdsskolens matrikel og er en om- og tilbygning af en tidligere SFO-bygning.
Den eksisterende bygning er 304 kvm og den nye tilbygning bliver 334 kvm. Derudover skal der etableres en liggehal på ca. 40 kvm.

Den nye daginstitution rummer to vuggestuegrupper og to børnehavegrupper og bliver en idræts- og sundhedsinstitution, hvor fokus er på bevægelse.

Derudover etableres der et produktionskøkken, der skal understøtte sundhedsprofilen, og et pædagogisk “børnekøkken”, der giver børnene mulighed for at hjælpe til med madlavning.

LB Consults ydelser
LB Consult er underrådgiver for totalrådgiver og projekterer konstruktioner, kloak, VVS, ventilation, energi og el i alle faser, ligesom vi laver udbudsprojekt til fagentrepriser. Derudover bistår vi med fagtilsyn ved behov.

Dagtilbuddet står færdigt i april 2021.

Ryomgård Midtby

Ryomgård Midtby

Reference / Bolig

Ryomgård Midtby

Ryomgård Midtby
Ryomgård Midtby
Ryomgård Midtby

Fakta

Bygherre
djursBO

Arkitekt
ArcHus

Totalentreprenør
Aalsrode Tømrerfirma

Areal
3.600 kvm

Periode
2019-2020

Energi
BR18

LB Consults ydelser
Ingeniørrådgivning i totalentreprise
Fagtilsyn

Referenceperson
Klaus Allermann, Aalsrode Tømrerfirma

Alment etagebolig-byggeri

Etagebyggeriet opføres som tre separate boligblokke i tre etager med et samlet areal på 3.600 kvm. Alle lejligheder får egen altan eller udgang til de fælles grønne områder, og der etableres elevator i bygningerne.

Projektet er nybyggeri for den almene boligforening djursBO, der satser på en øget befolkningstilvækst på Djursland som følge af letbanen og de mange børnefamilier, der flytter til området.

LB Consults ydelser
LB Consult yder teknisk rådgivning fra projektforslag til projektopfølgning inden for konstruktioner, VVS, ventilation, kloak og el – inkl. fagtilsyn for alle fag.

Carl Th. Dreyers Vej

Carl Th. Dreyers vej

Reference / Bolig

Carl Th. Dreyers Vej i Ebeltoft

Carl Th. Dreyers vej
Carl Th. Dreyers vej
Carl Th. Dreyers vej

Fakta

Bygherre
djursBO

Arkitekt
ArcHus

Totalentreprenør
Aalsrode Tømrerfirma

Areal
1.900 kvm

Periode
2019-2020

Energi
BR18

LB Consults ydelser
Ingeniørrådgivning i totalentreprise

Referenceperson
Klaus Allermann, Aalsrode Tømrerfirma

18 almene række- og dobbelthuse i Ebeltoft

I Ebeltoft opfører det almene boligselskab djursBO 18 række- og dobbelthuse med et samlet boligareal på 1.900 kvm.
Der opføres 11 to-værelses huse på 55 kvm og syv fire-værelses boliger på 85 kvm.

Bebyggelsen er placeret spredt i landskabet med små klynger, der åbner sig op ud mod skov og natur. Hver klynge består af 1-4 boliger.

Der er disponeret med parkeringspladser hele vejen rundt langs ankomstvejen for at sikre at alle boliger får kortest mulig afstand til en parkeringsplads. Parkeringspladserne skal fremstå som en naturlig del af det grønne areal.

LB Consults ydelser

LB Consult yder ingeniørrådgivning i myndigheds- og hovedprojekt samt projektopfølgning inden for konstruktioner, afløb, VVS, ventilation og el.

Tingvej

Tingvej

Reference / Bolig

Tingvej i Hornslet

Tingvej
Tingvej
Tingvej

Fakta

Bygherre
djursBO

Arkitekt
P+P Arkitekter

Totalentreprenør
Aalsrode Tømrerfirma A/S

Areal
3.330 kvm

Periode
2019-2020

Energi
BR18

LB Consults ydelser
Ingeniørrådgivning i totalentreprise
Fagtilsyn

Referenceperson
Klaus Allermann, Aalsrode Tømrerfirma

55 almene boliger i Hornslet

På Tingvej i Hornslet nord for Aarhus opfører den almene boligforening djursBO 55 nye boliger.

Projektet omfatter nybyggeri af tre punkthuse i fire etager, hvor der bliver 44 to-værelses lejligheder og 11 tre-værelses lejligheder. Arealet for den enkelte bolig spænder fra 54 til 85 kvm.

Bygningerne er placeret, så de har “ryggen” mod banelegement og med indgang mod sydøst.
Mellem punkthusene indrettes der grønne områder.

LB Consults ydelser

LB Consult yder teknisk rådgivning og bistand inden for bærende konstruktioner, afløb, VVS, ventilation og el i forbindelse med totalentreprisen – fra projektforslag til hovedprojekt og projektopfølgning.
Derudover yder vi fagtilsyn på projektet.

Kobbelvænget

Kobbelvænget

Reference / Bygherrerådgivning

Kobbelvænget, Vejle

Kobbelvænget
Kobbelvænget
Kobbelvænget

Fakta

Kunde
Koncenton

Areal
Ca. 8.000 kvm

Periode
2019-2020

Energi
BR18

LB Consults ydelser
Bygherrerådgivning

Referenceperson
Mads Posch, Koncenton

76 boliger i Vejle

I Vejle-bydelen Vinding opføres 76 nye rækkehuse i tæt lavt byggeri. I området bliver der seks forskellige typer af rækkehuse med varierende planløsning, størrelse og antal værelser, og rækkehusene fordeler sig mellem 1- og 2-plans huse.

Fælles for rækkehusene på Kobbelvænget er, at de er opført som moderne lejeboliger med gulvvarme, ventilationsanlæg, fibernet og alle hårde hvidevarer. Boligerne er lyse med hvidt inventar, hvide vægge og lyse lofter.

LB Consults ydelser
LB Consult har bistået Koncenton med bygherrerådgivning og tilsyn i forbindelse med deres overtagelse af projektet fra bygherre.

Rantzausminde

Rantzausminde

Reference / Bygherrerådgivning

Rantzausminde, Svendborg

Rantzausminde
Rantzausminde
Rantzausminde

Fakta

Kunde
Koncenton

Areal
Ca. 10.000 kvm

Periode
2019-2020

Energi
BR18

LB Consults ydelser
Bygherrerådgivning

Referenceperson
Mads Posch, Koncenton

97 boliger i Svendborg

I Svendborg opføres 97 boliger i hhv. 1 og 2 plan med udsigt til vand og grønne fællesarealer. 1-plans boligerne er 105 kvm, mens 2-plan husene er 96 kvm.

Mellem husene er der anlagt en park med stisystemer, en sø og et fælleshus for områdets beboere. I fælleshuset kan der afholdes fællesarrangementer med fællesspisning, eller der kan indrettes ekstra gæsteværelser eller legerum alt efter, hvad de kommende beboere ønsker. Husene udføres i kvalitetsmaterialer fra inderst til yderst, og der er kræset for detaljerne f.eks. i husenes murværk.

Arkitektonisk greb
Projektet henter inspiration fra de buede sydfynske vejforløb. Husene, som bygges i tegl, får et klassisk udtryk med fokus på minimal vedligehold og en gennemtænkt indretning. De højst beliggende huse i 2 plan får saddeltag og vender sig mod vandudsigten. De resterende huse får fladt tag og vender sig optimalt i forhold til kig til vand og det store grønne fællesareal.

Projektet er en gentænkningen af de klassiske landsby-miljøer. Projektet er anlagt i små klynger i en bue omkring det store fællesareal. Udover det store grønne areal er der prioriteret mindre semiprivate fællesarealer med mulighed for at finde læ og skabe mødesteder for beboerne mellem husene. På det store grønne fællesareal er der bålplads, fodboldbane og fælleshuset. Området bliver beplantet med buske og træer og vil være et attraktivt sted for både aktiv bevægelse, stille gåture og leg i mange former.

LB Consults ydelser
LB Consult har bistået Koncenton med bygherrerådgivning og tilsyn i forbindelse med deres overtagelse af projektet fra bygherre.

Agerglimt

Svinholtvej

Reference / Bygherrerådgivning

Agerglimt, Vejle

Svinholtvej
Svinholtvej
Svinholtvej

Fakta

Kunde
Koncenton

Areal
Ca. 15.500 kvm

Periode
2019-2020

Energi
BR18

LB Consults ydelser
Bygherrerådgivning

Referenceperson
Mads Posch, Koncenton

155 boliger i Vejle

I Vejle-bydelen Vinding opføres 155 nye rækkehuse i tæt lavt byggeri.

Husene har et varieret areal fra 84 kvm til 121 kvm med et samlet boligareal på knap 15.500 kvm.

Boligerne er lyse og moderne og er opført i kvalitetsmaterialer. Husene får et klassisk udtryk med fokus på minimal vedligehold og en gennemtænkt indretning.
Projektet er anlagt i klynger ned ad stikveje. Mellem husene er der anlagt fælles grønne arealer med stisystemer.

LB Consults ydelser
LB Consult har bistået Koncenton med bygherrerådgivning og tilsyn i forbindelse med deres overtagelse af projektet fra bygherre.

Torvehuset

Torvehuset

Reference / Bygherrerådgivning

Torvehuset, Åbyen i Aarhus

Torvehuset
Torvehuset
Torvehuset

Fakta

Kunde
Koncenton

Arkitekt
Arkitema

Totalentreprenør
JCN Bolig

Areal
Ca. 7.000 kvm

Periode
2019-2020

Energi
BR18

LB Consults ydelser
Bygherrerådgivning

Referenceperson
Mads Posch, Koncenton

Torvehuset: 156 lejligheder i Aarhus

Torvehuset er en del af den nye bydel Åbyen i Aarhus.
Torvehuset består af 156 1- og 2-værelses lejligheder på 34-53 kvm med egen altan. Dertil kommer en erhvervsdel i stueplan, der orienterer sig mod et lille torv, der skal være et af samlingspunkterne i den nye bydel.

Lejlighedsstørrelsen og placeringen tæt på byliv, uddannelsesinstitutioner og indkøb gør lejlighederne velegnede for unge og studerende. Samtlige af ejendommens lejligheder har egen altan, og de store vinduespartier sikrer beboerne et lyst og indbydende hjem.

Udearealer
Torvehuset opføres i 7 etager, men højden nedtrappes glidende til 5 etager. Det giver variation i husets udtryk og skaber plads til udendørsarealer. På 6. sal finder man den fælles tagterrasse, som kan benyttes frit af ejendommens beboere. Terrassens ca. 400 kvm indbyder til mange timers grill og hygge med udsigt over byen og de grønne arealer mod syd.
På 5. sal er planen at indrette de udendørs friarealer med indhegnet boldbane og plads til aktivitet og leg.

Også i stueplan er udemiljøet indtænkt som en del af livet i ejendommen. Her skabes plads til torvemiljø og grønne afskærmninger, så der er opholds- og passagemulighed for alle.

LB Consults ydelser
LB Consult har bistået Koncenton med bygherrerådgivning og tilsyn i forbindelse med deres overtagelse af projektet fra bygherre.

29 svanemærkede boliger

Tvedvej

Reference / Bygherrerådgivning

29 svanemærkede boliger, Kolding

Tvedvej
Tvedvej
Tvedvej

Fakta

Bygherre
AP Pension

Arkitekt
Arkitema

Totalentreprenør
JFP Murer & Tømrer A/S

Areal
3.200 kvm

Periode
2019-2021

Energi
BR18
Svanemærkning

LB Consults ydelser
Bygherrerådgivning
Overordnet tilsyn i udførelsesfasen

Referenceperson
Michala Velin, AP Pension

29 svanemærkede boliger på Tvedvej

Med udsigt til Kolding Fjord opføres 29 svanemærkede lejeboliger.

Projektet består af ni rækkehuse i 2,5 plan fordelt på tre blokke samt 20 etagelejligheder fordelt på to blokke med hhv. 3 og 4 etager. Lejlighederne bliver ca. 98 m2, mens rækkehusene bliver ca. 160 m2.

LB Consults ydelser
LB Consult er bygherrerådgivere på projektet og udfører også det overordnede tilsyn i udførelsesfasen.
Projektet forventes at stå færdigt i april 2021.