Category

Nyhed

Tulip-grunden tager form

Tulip-grunden

Nyhed / Tulip-grunden

5. oktober 2020

Tulip-grunden tager form

MODERNE BOLIGBYGGERI I HARMONI MED RÅ INDUSTRIHISTORIE

På den gamle industrigrund i Brabrand, hvor Tulip-fabrikkerne – oprindeligt JAKA – havde til huse frem til 2008, er et moderne boligområde vokset frem. LB Consult har ydet ingeniørrådgivning i alle projektfaser i forbindelse med etableringen af 26 dobbelthuse, 84 rækkehuse, samt 68 almene boliger.

Et moderne og attraktivt boligområde tæt på by og skov

Efter Tulips nedlukning af produktionen i Brabrand, har det store fabriksområde siden stået stille hen. Efter forvandlingen af området er det sidste tegn fra slagteriet den centrale hovedbygning, der ligger centralt mellem de moderne boliger og grønne områder. Det nye kvarter – Høiriisparken – ligger tæt ved dag- og uddannelsesinstitutioner, foreningsliv, indkøb, spisesteder, kulturaktiviteter og et stenkast fra Aarhus centrum.

Moderne række- og dobbelthuse

I den første og anden etape af byggeriet på den naturskønne Tulip-grund, er der opført dobbelt- og rækkehuse, som primært appellerer til familier og seniorer. Naturen er integreret mellem husene, hvilket betyder at beboerne let kan tilbringe tid i skønne omgivelser.

De 26 dobbelthuse, som har udkig til Brabrand Sø, udgør 52 boliger. De arkitekttegnede dobbelthuse har hver 150 kvm, som man kan boltre sig på. Herudover er dobbelthusene opført i to forskudte plan og har sydvendte vinduespartier, der giver optimalt lysindfald og skøn udnyttelse af udsigten mod naturen. Husene tilegner sig bl.a. familier, idet boligerne er placeret med den karakteristiske og naturskønne Brabrand-skrænt som baghave. Her kan børn og barnlige sjæle udforske naturen og gå på opdagelse. Med andre ord danner området en perfekt ramme for både børn og voksnes oplevelser.

Derudover er der opført 84 rækkehuse i to plan som står i to forskellige typer på henholdsvis 100 og 120 kvm. Rækkehusene er beliggende i den attraktive bydel og omsluttes af små stikveje der forbinder boligerne med de grønne fællesarealer. Hver bolig har enten sin egen lille have eller terrasse.

Den gamle centrale fabriksbygning

Centralt placeret mellem boliger og grønne fællesarealer ligger Tulip-fabrikkens gamle hovedbygning. Den er bevaret for at bibeholde områdets historie og dermed inkorporere en lille bid af den daværende industrielle æstetik og kultur. Ombygningen af fabrikken omfavner beboernes interesser og behov, da denne skal huse fællesfaciliteter og hermed skabe mangfoldighed og fællesskabsfølelse for beboerne. Beboerne i området vil igennem processen blive inddraget for netop at imødekomme idéer til fabriksbygningens fremtidige funktioner. Projektet er endnu ikke fastlagt.

68 almene boliger

I tredje etape af det moderne nybyg på Tulips gamle slagterigrund, opføres 68 almene boliger, der netop har haft første spadestik. Boligerne skal bestå af en kombination af både familie- og ungdomsboliger, hvilket indbyder til at en mangfoldig gruppe mennesker er velkommen i det nye grønne boligkvarter. Området dækker nemlig både behov for unge, familier, enlige og ældre.

Ungdomsboligerne opføres i tre blokke, der hver er i to etager, og som tilsammen rummer 40 boliger. Hver lejlighed er 50 kvm store. De 28 rækkehuse, også i to plan, skal rumme hver 100 kvm, og henvender sig i høj grad til unge børnefamilier, enlige og ældre. Projektet er sendt i EU-udbud.

LB Consult yder rådgivning inden for alle ingeniørfag

“Vi yder ingeniørrådgivning i alle projektfaser, og alle ingeniørfaggrupper er involveret i de enkelte projektfaser. Både el, vvs, ventilation og konstruktionsingeniører er i gang for at sikre bygherren et solidt og gennemtænkt projekt. Derudover yder vi også bygherrerådgivning i forbindelse med de kommende projektfaser”, forklarer Tim Hviid, der er konstruktionsingeniør og projektleder på Tulip-grunden.

Ungdomsboliger facade3
Dubbelthuse
visualisering placering

Konsulenter i svanemærket byggeri

Nyhed / Svanemærket byggeri

23. september 2020

Konsulenter i svanemærket byggeri

VVS-ingeniør og DGNB-konsulent Stinna S. Pierdola og bygningskonstruktør Andreea Munteanu er netop blevet certificeret som konsulenter i svanemærket byggeri.

De to konsulenter kan rådgive om Svanemærket byggeri – uanset om det er etagebyggeri, parcel-, række- eller sommerhuse, skoler og daginstitutioner.

Stinna og Andreea vil fremover rådgive vores samarbejdspartnere om Svanemærkningen. De vil udføre screening af et byggeprojekts egnethed i forhold til Svanemærkets krav og kriterier, arbejde effektivt med dokumentation samt varetage rollen som projektleder for den del af projektet, der vedrører Svanemærket.

De sikrer dermed, at ønsker til bæredygtighed og miljøcertificering tænkes ind fra begyndelsen af et projekt og er implementeret i det færdige byggeri.

 

Kurset som Konsulent i Svanemærket byggeri er taget hos Molio.

 

Baggrund

Svanemærket byggeri har aldrig været så populært som nu. Der er nu er mere end 8.000 Svanemærkede lejligheder, huse og daginstitutioner i Norden og yderligere 18000 er under opførelse. Det er mere end en firedobling på bare tre år, og både private og offentlige bygherrer viser en stærkt stigende interesse for Svanemærket byggeri.

Svanemærket byggeri er godt for både sundhed, miljø og økonomi.
Et Svanemærket byggeri lever op til skrappe krav til miljø- og sundhedsskadelige stoffer i både byggematerialer og kemiske produkter og til strenge krav til bæredygtigt certificeret træ. Samtidig skal et Svanemærket byggeri leve op til skrappe kriterier for hele byggeriets livscyklus og er bl.a. kendetegnet ved et lavt energiforbrug (inkl. præmiering for brug af vedvarende energi) og et godt indeklima.

 

LB Consult opfører bl.a. Svanemærket byggeri i Kolding, hvor det 19 etagers højhus, Kolding Sky, skal Svanemærkes.

 

Skal dit projekt Svanemærkes?

Så tag endelig fat i Stinna eller Andreea. Du finder deres kontaktinformationer her.

COVID19: Vi tager ansvar og arbejder hjemme

Nyhed / Covid19

12. august 2020

Covid19: Vi tager ansvar og arbejder hjemme

Coronasmitte fortsætter med at sprede sig i Aarhus-området. For at beskytte os selv og jer har vi valgt at sende de fleste af vores medarbejdere på hjemmearbejde de kommende uger. Vores kontorer vil fortsat være bemandet i begrænset omfang.

Samtidig har vi taget en række initiativer til at sikre afstand og god hygiejne mellem de medarbejdere, der fortsat vil komme på vores kontorer.

Alle medarbejdere er blevet bedt om primært at holde online møder frem for fysiske møder. I de tilfælde hvor det ikke kan lade sig gøre, sikrer vi afstand og god hygiejne for vores samarbejdspartnere, kunder og medarbejdere. Vi har indkøbt mundbind til medarbejderne, og vi undgår intern udveksling mellem afdelinger.  Samtidig bliver vores lokaler rengjort dagligt og alle kritiske kontaktpunkter sprittes af flere gange dagligt.

Vi har heldigvis prøvet det før, og der er derfor fortsat fuld fart på projekterne. I kan altid kontakte os på vores sædvanlige telefonnumre.
Find direkte kontaktinfo her.

LB Consult udvider partnerkredsen

Partnerkreds

Nyhed / LB Consult udvider partnerkredsen

12. maj 2020

LB Consult udvider partnerkredsen

LB Consult udvider partnerkredsen med nuværende salgs- og afdelingschef i Kolding, Søren Skjold Eckhoff. Derudover optages projektlederne Tim Hviid og Simon Ragnar Lautrup som associerede partnere.
Partnerkreds
Fra venstre: Søren Skjold Eckhoff, Simon Ragnar Lautrup, Tim Hviid, Lars Bager, Nicolai Juul og Kurt Haudrum Mark

Udvidelse af partnerkredsen styrker LB Consult

Det er godt og vel 13 år siden, at LB Consult sidst udvidede partnerkredsen. Nu sker det igen, med et velkendt ansigt, når vores salgs- og afdelingschef i Kolding, Søren Skjold Eckhoff (50), nu kan tilføje partner til sin titel.

Det er med stor glæde, at Søren nu er en del af vores partnerkreds. Søren har siden sin første dag for halvandet år siden siddet med i vores ledergruppe, hvor han har bidraget til at udvikle LB Consult på flere fronter. Dels via hans mange personlige relationer og stærke netværk i det syd- og sønderjyske, og dels kulturelt, som for os er et vigtigt parameter. Søren er meget vellidt blandt sine kollegaer, og han har de fornødne kompetencer samt en god portion erfaring med i bagagen, som vi allerede har nydt godt af, og som kommer til at gavne os og vores kunder de næste mange år. Derfor har det også været et helt naturligt skridt for os at indlemme Søren i partnerkredsen,” udtaler direktør Lars Bager.

 

Søren indtrådte i LB Consults partnerkreds i marts 2020, som foruden ham selv tæller direktør og stifter Lars Bager samt partnerne Nicolai Juul og Kurt Haudrum Mark.

 

Partnerkreds

Om sin nye rolle og titel udtaler Søren:

Jeg har arbejdet tæt sammen med de øvrige partnere i halvandet år og elsker mit arbejde. LB Consult-teamet har en unik kultur – både menneskeligt og organisatorisk – og med holdningen ”at vi holder, hvad vi lover” er tilgangen til markedet og kunderelationerne unik. Den mentalitet smitter af på de løsninger, vi leverer, hvor engagement, faglighed og kvalitet altid er i fokus. Det er jeg meget stolt af at være en del af. Vi har allerede opnået meget, og jeg glæder mig til at fortsætte denne udvikling sammen med hele holdet.”

Søren har siden sin begyndelse i LB Consult arbejdet målrettet med at udvide vores Kolding-afdeling med flere nye opgaver og medarbejdere, så kontoret i dag fungerer som et selvstændigt team, der løser opgaver inden for alle vores kernekompetencer.

Søren er en stærk kapacitet, og hans faglighed og erfaring bidrager unægtelig til vores forretning. Vi skal fortsætte med at levere høj kvalitet og merværdi for vores kunder, og med Søren ombord føler jeg, at partnerkredsen og LB Consult som helhed er rigtig godt rustet til at løfte denne opgave,” udtaler direktør Lars Bager.

 

Associerede partnere

Som et led i organisationsændringen har LB Consult endvidere udnævnt to associerede partnere.

De to erfarne projektledere Tim Hviid (32) og Simon Ragnar Lautrup (30) vil fremover fungere som teamledere og varetage ressourceplanlægningen for hvert sit team af medarbejdere, ligesom de aktivt deltager i den fortsatte forretningsudvikling i LB Consult. Både Tim og Simon er velkendte ansigter i LB Consult, hvor de gennem en årrække har varetaget projektlederrollen på en række af vores projekter.

Både Tim og Simon er loyale og dygtige medarbejdere, der besidder de faglige og menneskelige egenskaber, der kendetegner LB Consult. De er blandt vores mest efterspurgte projektledere, og de er begge vellidte – både blandt kunder, samarbejdspartnere og kollegaer. Gennem de seneste år har de begge etableret en række stærke netværksrelationer, ligesom de begge selvstændigt har haft ansvaret for at få en række af vores største projekter sikkert i mål. Jeg er derfor helt sikker på, at de kan løfte opgaven og bidrage til LB Consults fremdrift og videreudvikling de kommende år,” slutter Lars Bager.

 

 

Partnerkreds

Læs pressemeddelelsen her.

Asp Friplejehjem

Asp Friplejehjem

Nyhed / Asp Friplejehjem

21. april 2020

Konkurrence vundet: Asp Friplejehjem

LB Consult vinder sammen med Penta Byg og GPP Arkitekter om- og tilbygning af Asp Friplejehjem.
Asp Friplejehjem

Vi er glade for at kunne fortælle, at vi sammen med Penta Byg og GPP Arkitekter har vundet totalentrepriseopgaven om 27 nye plejeboliger i forbindelse med Asp Friplejehjem for Danske Diakonhjem.

Opgaven består i nedrivning, om- og tilbygning af et eksisterende plejehjem, hvor der i dag er 24 plejeboliger med tilhørende fællesfaciliteter.

De 24 eksisterende 1-rums boliger er utidssvarende og skal nedrives, mens fællesfaciliteterne bevares og ombygges. Der opføres 27 nye 2-rumsboliger som kobler sig på den eksisterende bygningsstruktur. De nye boliger placeres rundt om en indre gårdhave, hvor beboerne trygt kan opholde sig.

I projektet er der stor fokus på at skabe hjemlige og trygge rammer for borgerne samt gode arbejdsforhold for medarbejderne.

 

Vi glæder os meget til det videre forløb og ikke mindst samarbejdet med Danske Diakonhjem og vores samarbejdspartnere.

Torvehuset klar til indflytning

Torvehuset

Nyhed / Torvehuset klar til indflytning

1. april 2020

De første beboere er flyttet ind i Torvehuset i Åbyen i Aarhus

Torvehuset er seneste skud på stammen af beboelsesejendomme i Åbyen, den nye bydel på Søren Frichs Vej i Aarhus. Beboerne er netop begyndt at flytte ind i ejendommen, som LB Consult har udført bygherrerådgivning og tilsyn på for Koncenton i forbindelse med deres overtagelse af det markante byggeri fra bygherre.

Torvehuset i den nye bydel Åbyen, der i disse år skyder op mellem den populære bydel Åbyhøj og det grønne område ned mod Aarhus Å, er næsten afleveret, og de 156 lejligheder er nu ved at tage imod de kommende beboere.

Beboersammensætningen består fortrinsvis af studerende og nyuddannede, der ønsker at bo tæt på uddannelse og byliv. Lejlighederne er en blanding af et- og toværelseslejligheder, der alle har egen altan. I stueplan kommer butikker, frisører eller caféer til at skabe et blandet bybillede fyldt med liv.

 

Torvehuset

Tagterrasser med udsigt

Torvehuset er opført i syv etager, men med glidende nedtrapning i højden til fem etager. Det giver både giver variation i ejendommens arkitektoniske udtryk, og samtidig skaber det plads til integrerede udendørs opholdsrum for beboerne.

På taget etableres der en fælles tagterrasse, der kan benyttes frit af ejendommens beboere. De 400 kvm tagterrasse indbyder til mange timers grill og hygge med udsigt over byen og de grønne områder langs Aarhus Å.

På en anden tagterrasse er det planen at indrette en indhegnet boldbane og skabe plads til fysiske aktiviteter.

Også i stueplan er udemiljøet tænkt ind som en del af livet i ejendommen. Her er der plads til torvemiljø og grønne afskærmninger, så der er opholds- og passagemulighed for alle, ligesom det er tanken at caféer i stueplan kan tilbyde udeservering, så områdets udearealer bliver fyldt med liv.

Ny ambulancemodtagelse på blot 18 timer

Ny ambulancemodtagelse, SVS

Nyhed / Ny ambulancemodtagelse på blot 18 timer

23. marts 2020

Ny ambulancemodtagelse: Hasteopgave for Sydvestjysk Sygehus’ corona-beredskab

18 timer. Mere skulle der ikke til før Sydvestjysk Sygehus i Esbjerg havde fået en ny ambulancemodtagelse til corona-patienter.
Ny ambulancemodtagelse, SVS

Et team bestående af medarbejdere fra projektafdelingen på Sydvestjysk Sygehus i Esbjerg, entreprenør, arkitekt og LB Consult, har på blot 18 timer projekteret og hasteopført en ny ambulancemodtagelse til tre ambulancer.

”Der skal lyde en stor ros til hele teamet for det gode samarbejde. Uden fællesskabet havde vi ikke opnået et så hurtigt og godt resultat,” konkluderer Svend Erik Nielsen, projektchef hos Sydvestjysk Sygehus i Esbjerg.

Ny ambulancemodtagelse
Ny ambulancemodtagelse
Ny ambulancemodtagelse, SVS

Hvis man arbejder sammen, kan meget lade sig gøre

Som en del af Region Syddanmarks corona-beredskab har man på Sydvestjysk Sygehus i Esbjerg valgt at forberede flere sengeafsnit til corona-patienter i en eksisterende sengebygning, så man kan holde smittede og ikke-smittede patienter adskilt. I den forbindelse havde sygehuset akut brug for en ny ambulancemodtagelse med direkte adgang til sengeafsnittene.

”Vi fik alle opgaven med at opføre en ny ambulancemodtagelse til Corona-patienter sent sidste søndag aften og vidste allerede dér, at det var et projekt, der ville kræve en ekstraordinær indsats fra alle involverede. I tæt samarbejde med entreprenør, arkitekt og projektafdelingen på Sydvestjysk Sygehus i Esbjerg blev der arbejdet målrettet fra mandag morgen klokken 7.00 med at få projekt og bygning op at stå i løbet af mandagen, så det har været klar til at modtage ambulancer med smitteramte fra tirsdag morgen.,” forklarer Kurt Haudrum Mark, partner og bygherrerådgiver i LB Consult, og fortsætter:

”I den forbindelse skal der lyde en stor ros til personalet i den interne projektafdeling, arkitekten og entreprenøren, der havde 16 håndværkere på opgaven, for at yde en yderst effektiv og flot indsats, der gjorde det muligt at løse opgaven på blot 18 timer. Det viser at med tillidsfuldt og tæt samarbejde, kan meget lade sig gøre.”

Den nye ambulancemodtagelse skal indtil videre rumme tre ambulancer. Men det fleksible statiske system kan hurtigt udvides og få plads til flere ambulancer, hvis sygehuset oplever et større behov.

 

Teamet

Entreprenør: NEM-BYG

Arkitekt: TEKT

haveHUSENE

havehusene

Nyhed / haveHUSENE

5. marts 2020

haveHUSENE – bæredygtige andelsboliger

Natur, fællesskab og mangfoldighed: Bæredygtige andelsboliger på vej i Lisbjerg ved Aarhus

Nu kan du snart bo billigt, bæredygtigt og bynært, når en ny andelsboligforening opføres i Lisbjerg nord for Aarhus. Andelsboligforeningen haveHUSENE består af 44 boliger, der bliver en blanding af rækkehuse og etageboliger i forskellige størrelser. Området bliver opført med natur, fællesskab og mangfoldighed som de bærende byggeklodser.

LB Consult er ingeniørrådgiver for totalentreprenøren, Aalsrode Tømrerfirma. Projektet er tegnet af Transform Arkitekter for Kuben Management.

havehusene

Den nye andelsboligforenings 44 boliger består af en blanding af townhouses, rækkehuse, etplansboliger og etageboliger i forskellige størrelser. Variationen understøtter visionen bag projektet om at skabe et attraktivt boligtilbud med en blandet beboersammensætning, hvor der er plads til alle, og hvor fællesskab og natur trives i forening.

Byliv med forstadskvaliteter

haveHUSENE finder inspiration i den klassiske karrébebyggelse, der rammer et grønt havemiljø ind. Mod gaderummet tilfører facaderækken bykarakter og stemning til kvarteret. Samtidig emmer haveHUSENE af forstadskvaliteter med små, hyggelige forhaver og grønne elementer, der binder området sammen.

Projektet ligger tæt på letbanestop og pendlermuligheder, og samtidig etableres der mulighed for parkering i nærområdet.

 

havehusene

Et bæredygtigt lokalsamfund

Visionen om forskellige ejerformer og betalbare boliger danner grundlaget for haveHUSENE. I forlængelse af visionen vil projektet understøtte FNs verdensmål nr. 11, der blandt andet sætter fokus på at skabe inkluderende og bæredygtige lokalsamfund. Projektets forskellige boligvarianter favner en bred og blandet beboergruppe og understøtter den sociale bæredygtighed.

Andelstanken om fællesskab, økonomisk samarbejde og demokratiske værdier lever derfor videre i haveHUSENE i moderne rammer, hvor et bæredygtigt lokalsamfund forventes at appellere til unge, børnefamilier og seniorer.

Da projektet bidrager til en grønnere og mere bæredygtig omstilling og samtidig arbejder for at skabe en inkluderende og blandet beboergruppe er det ambitionen at projektet opnår DGNB-certificering.

 

havehusene

Regnskovssamarbejde

Udover Kuben Management og Transform Arkitekter har også Randers Regnskov deltaget i projektet. Randers Regnskov har kvalificeret projektets grønne naturtiltag, der skal fremhæve områdets landskabelige kvaliteter og styrke områdets natur og biodiversitet.

Med haveHUSENE er der blandt andet taget initiativ til en rekreativ grøn skovpassage med vild natur og lokale plantearter.

Fakta

Klient: Kuben Management A/S

Arkitekt: Transform Arkitekter A/S

Totalentreprenør: Aalsrode Tømrerfirma A/S

Areal: 4.500 kvm

Periode: 2020-

Ydelse: Ingeniørrådgivning

Samarbejdspartner: Randers Regnskov

 

Tak til Transform Arkitekter for lån af visualiseringsmateriale.