Category

Uncategorized

TEMPLATE – Nyheder

Åbyen

Nyhed / Havebyen

29. januar 2020

Havebyen i Åbyen

Omkranset af kolonihaver, industri og moderne lejlighedskomplekser vokser en lille by i byen frem. Havebyen, som området hedder, er en del af det nye boligområde Åbyen på Søren Frichs Vej i Århus.

Havebyen ligger imellem de nye, høje karrébebyggelser i 5-7 etager og de lave kolonihavehuse og rekreative arealer ved Brabrandstien og skal dermed danne en naturlig overgang mellem de to typer af bebyggelse.

Åbyen

Børn, byhaver og byliv

Havebyen er børnefamiliernes mekka. Her skal der være plads til børn i byen – både i lejlighederne og byrummene.

Som nyeste skud på stammen i Havebyen opføres 3 lejlighedsblokke med i alt 30 familievenlige boliger og én daginstitution.

 

Visionen for området er at skabe et trygt og behageligt sted at bo og opholde sig i. Havebyen består fortrinsvis af familieboliger og udearealerne skal derfor give plads til fællesophold og leg for børnefamilier. Områdets nye daginstitution ligger derfor her i Havebyen – tæt på familieboligerne og de grønne områder ved Århus Å.

Arkitektonisk finder Havebyen inspiration i kolonihavehusene, der med forskellige materialer og højder giver et livligt indtryk. Længst mod øst i området, der kranser op mod kolonihaverne, finder man Havebyens byhave, der skaber en glidende overgang til kolonihaverne og de grønne områder ved Brabrandstien.

Klimatilpasning er en integreret del af byrummene. Regnvandsbassiner og regnbede fungerer som rekreative elementer i park- og gaderum.

Roller

LB Consult fungerer som ingeniørrådgiver på projektet, der er tegnet af Arkitema. JCN Bolig er totalentreprenør.

LB Consult er også en del af andre projekter i Åbyen. Se bl.a. Åbyen XXX og Torvehuset.

Underoverskrift

Template – reference

Reference / Bolig

Inger Christensens Gade, Gellerup

Skærmbillede 2021-04-19 080309
Skærmbillede r-04-07 141123
Skærmbillede 2021-04-19 082143

Fakta

Bygherre
PKA

Arkitekt
CEBRA

Totalentreprenør
A. Enggaard

Areal
4.800 kvm

Periode
2020-

Energi
BR18

LB Consults ydelser
Ingeniørrådgivning
Sikkerhedskoordinering

Referenceperson
Dennis Thranum, A. Enggaard

76 MODERNE BOLIGER I GELLERUP

På Inger Christensens Gade i Gellerup, Aarhus Vest, skal et nyt boligbyggeri opføres. Projektet er en del af delområde 5 i Lokalplan 1014 for Aarhus Kommune. Projektet skal være en del af et blandet byområde i Gellerup.

Bebyggelsen består af 4 bygninger, bygning A, B, C og D. Bygningerne skal opføres i 4 etager, fra stue til 3. sal, samt med kælder. Bygning A og B er bygget sammen på 1.–3. sal og har en port-gennemgang i stueplan. Det samme er gældende for bygning C og D. I alt omfatter byggeriet 4.800 m2. Kældrene rummer plads til depot og cykelparkering.

Hver bygning består af 19 lejligheder, hvilket vil sige, at der i alt opføres 76 boliger. Efter planen skal projektet indeholde lejligheder fordelt på 1-4 værelser. Lejlighederne har enten egen terrasse, fransk altan eller alm. altan. Gårdmiljøet er indrettet med fælles cykelskure og grønne oaser. Derudover bliver et parkeringsareal etableret.

Byggeriet opføres som traditionelt betonelementbyggeri, med vægge og dæk, i betonelementer. Bygningerne udføres med spring i tagkonstruktionerne og enkelte spring i facaden. Det giver bygningen karakter og udtryk.

LB Consults ydelser
LB Consults opgaver omfatter teknisk rådgivning og bistand i forbindelse med blandt andet konstruktioner, el, VVS, ventilation, kloak, brand og energi.
Derudover agerer LB Consult sikkerhedskoordinator i projekteringsfasen.

Ny Grønningen, Tinglev

Ny Grønningen, Tinglev

Reference / Plejecenter

Ny Grønningen, Tinglev

      

Fakta

Bygherre

Aabenraa Kommune

Arkitekt

Frost Larsen Arkitekter
Wad Landskabsarkitekter
RasmusRasmus

Totalentreprenør

Ukendt

Areal

2.340 kvm

Periode

2019-2021

Sum

57,6 mio. kr.

Energi

BR18

LB Consults ydelser

Ingeniørrådgivning

Referenceperson

Christian Bøgh
christian@frostlarsen.dk
30 31 66 63

Mit hjem – vores hus

I Tinglev opføres 24 nye plejeboliger samt tilhørende fællesarealer. Projektet indeholder også etablering af de tilhørende udearealer. Det er et centralt element i projektet, at plejeboligerne spiller sammen med omgivelserne og de eksisterende plejeboliger på nabogrunden, der alle er i ét plan.

De 24 plejeboliger har et samlet areal på 1.800 m2 og skal opføres i to huse med 12 boliger i hver. I indretningen af plejeboligerne er der fokus på nærhed og hjemlighed i kendte rammer. Boligerne skal afhjælpe et stigende antal ældre i byen og sikre plads til de borgere, der står på venteliste til en plejehjemsbolig og gerne vil blive i byen. Plejecentret skal også være et aktivt hus i byen, der har plads til fællesskaber og aktiviteter, ligesom der er fokus på nem adgang til fællesarealerne.

Udover boligerne indeholder projektet 540 m2 service, hvoraf størstedelen placeres i en servicebygning, som er i to etager. De tre bygninger danner tilsammen en trelænget gård, der rammer gårdmiljøet med små haver og stier ind.

Plejecentret er under udførelse og forventes at stå færdigt maj 2021. LB Consult yder ingeniørrådgivning på projektet for alle fagligheder.

Ceres Allé 11 – 11.000 kvm bolig i hjertet af Aarhus

Nyhed / Ceres Allé 11

28. februar 2019

Ceres Allé 11 – 11.000 kvm bolig i hjertet af Aarhus

Boliger, byliv og grønne områder går op i en højere enhed på Ceres Allé i Aarhus

Grønt, åbent, levende, aktivt, inviterende og by-integreret… der er mange ord at sætte på C.F. Møllers udformning af en ny karrébygning på Ceres Allé 11 i Aarhus C, som vi er ingeniørrådgiver på.

Ceres Allé 11 udformes med inspiration fra den klassiske boligkarré. Karréen indeholder 11.000 kvm bolig, 360 kvm erhverv og en parkeringskælder.

Med sine aftrappende bygningshøjder bliver karréen et markant byggeri i området. Niveauspringene forbedrer lysforholdene i boligerne og gårdrummet, og samtidig skabes der plads til både private og fælles tagterrasser for beboerne. Med tagterrasserne bliver lejlighederne forlænget med udeliv og grønne arealer, der sammen med erhvervslejemålet i stueplan skaber en naturlig sammenhæng mellem by, bolig og grønne områder.

Det er et spændende projekt, som vi tog hul på kort efter nytår. Da vi stadig er i forslagsfasen, er der løbende forskellige justeringer, vi skal tage stilling til, samtidig med at vi hele tiden sikrer os, at bygherres ønsker og krav til boligernes og karréens udformning fortsat opfyldes ,” fortæller projektleder Tim Hviid og forklarer:

I øjeblikket har vi tre overordnede problemstillinger, som vi arbejder på at finde de rigtige løsninger til. For det første giver de mange niveauspring i tagflader både mulighed for at opfylde krav til opholdsarealer, da vi udnytter taget til grønne områder og tagterrasser, men også udfordringer, da de mange installationer, som f.eks. ventilation, der skal føres over tag, skal integreres uden at blive til gene for beboerne. Samtidig skal vi forholde os til vekslende jordbundsforhold, der gør, at vi både må arbejde med direkte- og pælefundering, så bygherres ønske om en kælder i to plan kan realiseres. Slutteligt er vi ved at indfri det kommunale krav om håndtering af regnvand på egen grund. Med en bebyggelsesprocent på 308 % er der naturligvis lidt udfordringer her.

Hos LB Consult er vi stolte over at være med til at videreudvikle og levendegøre bydelen omkring Ceres-byen i Aarhus. Området er uden tvivl et af Aarhus’ største byudviklingsprojekter i nyere tid. Her er der skabt en helt ny bydel, der kombinerer bevaringsværdige bygninger med moderne arkitektur.

Vi ser frem til det videre forløb i tæt samarbejde med C.F. Møller Architects, Alboa og Ejendomsselskabet Olav de Linde.

Tak til C.F. Møller for lån af de flotte visualiseringer.

 

Ny sengebygning, Sydvestjysk Sygehus Esbjerg

Reference / Sundhed

Ny sengebygning, Sydvestjysk Sygehus Esbjerg

Fakta

Bygherre

Region Syddanmark, SVS Esbjerg

Arkitekt

Arkitema Architects K/S

Totalentreprenør

MTH

Areal

14.900 m2

Periode

2014-2019

Energi

Lavenergiramme 2020

LB Consults ydelser

Bygherrerådgivning

Referenceperson

Projektchef, Svend Erik Nielsen


Tilbage

Bygherrerådgivning: Ny sengebygning på Sydvestjysk Sygehus

Da hjertet i det nye akutsygehus i Esbjerg, Fælles Akut Modtagelse, var færdigbygget, blev den næste store del af projektet den 14.900 m² store sengebygning.

Sengebygningen skal stå klar i 2019 og bestå af blandt andet et ankomstområde, mødecenter, ambulante funktioner, auditorium og 158 enkeltsengsstuer. Sengestuerne er en nytænkning i patientforløbet, og de er derfor indrettet med henblik på selvhjælp og har patienten i centrum. Derudover indeholder projektet en helikopterlandingsplads.

LB Consult er tilknyttet projektet som ekstern bygherrerådgiver og har stået for at kvalitetssikre udbudsmateriale til totalentrepriseudbud, medvirket ved evaluering og bedømmelse af tilbud samt afklaret tekniske aspekter af det vindende totalentreprisetilbud.

I udførelsesfasen er LB Consult intern projektleder for projektafdelingen på sygehuset med ansvar for, at totalentreprenøren opfylder kontraktens bestemmelser for tid, økonomi og kvalitet.

LB Consult varetager desuden bygherretilsynet for ingeniørdisciplinerne.

 

 

Elmelyhaven, Solrød Strand

Reference / Bolig

Elmelyhaven, Solrød Strand

      

Fakta

Bygherre

Klaus Thomassen, Green Living

Arkitekt

PSL Arkitekter

Totalentreprenør

Dansk Boligbyg A/S

Areal

3.702 m2

Periode

2014-2016

Energi

BR10

LB Consults ydelser

Ingeniørrådgivning

Referenceperson

Klaus Thomassen, Green Living


Tilbage

38 ATTRAKTIVE LEJLIGHEDER I SOLRØD STRAND

I samarbejde med Klaus Thomassen fra Green Living, PSL Arkitekter og totalentreprenør Dansk Boligbyg A/S har vi hos LB Consult udarbejdet projektet på 38 nye lejligheder i Solrød Strand.

Alle lejligheder er forsynet med egen altan eller have, og alle beboere kan i dag nyde en fælles tagterrasse og opholdsareal, gode depoter og parkeringsmuligheder. Dette betød, at lejlighederne var nemme at afhænde.

I dette projekt havde vi ansvaret for projektering af de bærende konstruktioner, kloak, tekniske installationer og energi.