I Aabenraa opfører W3 Construction et ambitiøst luksusboligprojekt – Udsigten.
Ambitionerne kommer blandt andet til udtryk igennem et ønske om at medtænke FN’s Verdensmål i projektet. Der er blandt andet fokus på urbanitet, landskab og natur, lavenergi, indeklima og meget mere. Fælles- og udendørsarealerne skaber desuden biodiversitet gennem vild beplantning og LAR-løsninger sikrer en optimal føring af regn- og spildevand.
Illustration udarbejdet af Arkitema
Istidslandskabets påvirkning
Det særlige ved Udsigten, er udfordringen med at bygge luksusboligerne ind i det kuperede og stejle terræn. Aabenraa Kommune er præget af den seneste istid, hvilket påvirker byggegrunden, da den er én stor bakketop, som skåner ned mod fladere sletter og tunneldale.
Idéen er at integrere boligerne i det varierende landskab. Det giver udfordringer ift. føring af regn- og spildevand, kotering og spring mellem bygninger. Derudover vurderer vi, at projektet kræver ekstra pælefundering, fordi jordbundsforholdene ikke er optimale. Selvom grunden skaber udfordringer, så er de ikke umulige at løse. Vi tænker derfor kreativt, når vi f.eks. løser de udfordringer det kuperede landskab giver.
Som ingeniørrådgiver bidrager vi med mangeårig erfaring i forbindelse med boligbyggeri af denne type. Projektleder Tim Hviid Vilain uddyber:
Illustrationer udarbejdet af Arkitema
Mangfoldige luksusboliger og grønne fællesarealer
Projektet består af 39 luksusboliger med storslået udsigt til Aabenraa Fjord mod øst og fantastiske lysforhold mod vest. Boligerne fordeler sig mellem fire boligtyper – rækkehuse, rækkehuse med orangeri, parterrehuse og villaer. Denne fordeling efterlever ønsket om, at boligerne henvender sig bredt og mangfoldigt iblandt børnefamilier, enlige og seniorer.
Imellem boligerne ligger ’Den grønne kile’, der er et fælles landskabsrum for Udsigtens beboere. Den grønne kile faciliterer grønne græsenge med vild beplantning, en frugtlund, en udsigtspost, og en naturlegeplads, som ligeledes udnytter og integrerer naturen i projektet.
fakta om byggeriet
På den knapt 19.000 kvm store, unikke grund på Posekærvej 8 i Aabenraa bygger man i alt 39 nye boliger. Det er en prioritet, at alle boliger har kig til Aabenraa Fjord – derfor projektnavnet ’Udsigten’. Boligerne omfavner bredt og skaber et mangfoldigt miljø, idet man imødekommer forskellige behov og ønsker til en fremtidige bolig. Boligbebyggelsen består af fire boligtyper med varierende størrelser fra 130-180 kvm. LB Consult er ingeniør på projektet og bidrager i forbindelse med konstruktioner, VVS, ventilation og el.
Bygherre: W3 Construction ApS // Totalentreprenør: W3 Construction ApS // Arkitekt: Arkitema // Areal: 7000 kvm
