Reference / Bolig & erhverv

Østergade 1, Aarhus

      

Fakta

Bygherre

ER Invest A/S

Arkitekt

Arkitema Architects K/S

Hovedentreprenør

Bytømreren A/S

Areal

1.100 m2

Periode

2016

Energi

BR10

LB Consults ydelser

Ingeniørrådgivning

Referenceperson

Jan Rasmussen, ER Invest A/S


Tilbage

MANGE HENSYN UNDER OMBYGNING

På Østergade 1 havde vi ansvaret for den tekniske rådgivning i forbindelse med indretningen af nye lejligheder og erhvervslejemål. Lokalerne blev bygget i den eksisterende erhvervsejendom, og derfor var analysen af de tidligere boliger en stor del af projektet. Herunder blev der vurderet, hvilke installationer der skulle demonteres og bibeholdes, hvilke slags lokaler der havde været i ejendommen, og om der eventuelt havde være køkkener på nogle af etagerne.

Projektet indebar, at 1.100 m2 erhvervslejemål på 2. og 3. sal blev ombygget til 12 lejligheder, som stod klar medio november 2016. Denne opgave krævede, at vores ingeniører skulle finde på ekstra fleksible løsninger – især til de tekniske installationer og de bærende konstruktioner. Udfordringerne lå nemlig i, at driften af Normal-butikken i stueetagen, en lægepraksis på 1. sal samt erhvervslejemål på 2. sal skulle fungere uden unødige gener fra ombygningen gennem hele perioden. Samtidig skulle bygningen optimeres af hensyn til både funktion og økonomi.

Leave a Reply